1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
町田市
76.9万円/㎡
前年比+16.9%
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ヴェルヒルズ町田
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩8分
2002年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
2,461万円
73.5万円/㎡
1,730
2,217
2,705
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,705万円
66.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルヒルズ町田
2,730万円（81.6万円/㎡）/ 5階 / 33.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,730万円 | 81.6万円 | 5階 | 33.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/04/19 | 2,400万円 | 71.7万円 | 9階 | 33.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/04/12 | 2,150万円 | 64.3万円 | 9階 | 33.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/03 | 2,780万円 | 83.1万円 | 5階 | 33.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/12/16 | 2,150万円 | 64.3万円 | 8階 | 33.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/02 | 1,860万円 | 60.1万円 | 7階 | 30.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,960万円 | 63.3万円 | 7階 | 30.97㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ヴェルヒルズ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 2,730万円 | 81.6万円 | 33.46㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アーバイルトルム町田 町田市原町田六丁目 | 町田駅2分 | 1,940万円 | 71.8万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/26 | デュオ・スカーラ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅6分 | 2,380万円 | 68.7万円 | 34.62㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/18 | 日神デュオステージ町田 町田市金森一丁目 | 町田駅11分 | 2,180万円 | 61.6万円 | 35.4㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、町田市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は町田市の平均と比較して6.1%割高です。
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